I contratti di affitto. Da diversi anni è stata abrogata le legge sui patti in deroga e parte delle disposizioni sull’equo canone. Oggi i contratti ad uso abitativo disponibili sono sostanzialmente due: il contratto a canone libero e il contratto a canone calmierato. L’adesione a quest’ultimo è incentivato, per i proprietari, da una durata più breve e da sconti fiscali. I … [Leggi di più...] infoI contratti di affitto
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La sublocazione
La sublocazione. È molto improbabile che il locatore conceda al locatario la possibilità di sublocare ad altri l’immobile, e ciò in quanto il proprietario dell’immobile non ha interesse solo a percepire i canoni di locazione, ma anche che il suo immobile sia tenuto in buono stato e quindi è necessario che si fidi della persona che lo avrà a disposizione per diversi anni. … [Leggi di più...] infoLa sublocazione
Lo sfratto
Lo sfratto. Nel caso in cui il proprietario abbia ragione di ritenere che alla scadenza del contratto l’inquilino non voglia liberare l’appartamento, può comunicargli la licenza per finita locazione. Lo sfratto. Questa è una procedura di sfratto preventiva che, a tempo debito, può dare il via all’esecuzione forzata per la liberazione dell’immobile. Successivamente, alla fine … [Leggi di più...] infoLo sfratto
Adempimenti fiscali se la casa viene affittata
Adempimenti fiscali se la casa viene affittata. Nel caso in cui l'immobile viene concesso in affitto, nella dichiarazione dei redditi deve essere indicato il canone di locazione, anche se non è stato percepito effettivamente. I canoni di locazione non percepiti (per l'ammontare accertato dal giudice) non devono, invece, essere riportati nella dichiarazione dei redditi a … [Leggi di più...] infoAdempimenti fiscali se la casa viene affittata
Contratto d’affitto per studenti universitari
I contratti d’affitto per studenti universitari rappresentano una tipologia contrattuale utilizzabile nel caso in cui si voglia affittare un appartamento a studenti universitari o a studenti che seguono corsi di aggiornamento o di perfezionamento a livello universitario. Il contratto d’affitto per studenti universitari può essere sottoscritto sia dal singolo studente … [Leggi di più...] infoContratto d’affitto per studenti universitari